在地產(chǎn)準(zhǔn)備開發(fā)一塊地時(shí)，售樓部就會以沙盤為標(biāo)準(zhǔn)制作一個(gè)模型告訴買房者你看這就是我們小區(qū)建成之后的樣子，從而來吸引消費(fèi)者的購買。那么你知道制作沙盤模型要經(jīng)歷哪三個(gè)階段嗎？

1、明確需求和設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)師前期會和客戶溝通，了解清楚客戶要求和想要的風(fēng)格，然后設(shè)計(jì)師通過繪畫的平面圖、立體圖、效果圖等展示出自己構(gòu)思。

接著是預(yù)算員得到圖紙后評價(jià)沙盤模型。判斷是否容易制作和材料。根據(jù)模型尺度大小、原材料、工藝步驟確定沙盤模型收費(fèi)并簽署相關(guān)合同。

再接著是技術(shù)人員拿到圖紙后，分析圖紙，確定沙盤模型的材質(zhì)、工藝流程、制作所需的時(shí)間以及要達(dá)到的效果。

2、制作過程

制作過程一般分為兩大部分：

一部分是建筑樓宇的制作部分。建筑師根據(jù)沙盤模型的設(shè)計(jì)圖用CAD繪制效果圖，用專業(yè)雕刻機(jī)進(jìn)行細(xì)節(jié)處理，建筑師手工進(jìn)行粘接工作。

二部分是環(huán)境景觀的制作部分。這部分是通過景觀設(shè)計(jì)的，制作者應(yīng)當(dāng)恢復(fù)設(shè)計(jì)圖紙上的景觀，用樹葉、雕刻等裝飾，使環(huán)境景觀部分顯得精致美觀。

3、檢查和調(diào)試

完成的沙盤模型應(yīng)由相關(guān)質(zhì)檢員對照圖紙進(jìn)行檢查和調(diào)試。驗(yàn)證合格的沙盤模型可以拿到展區(qū)調(diào)試。調(diào)試時(shí)需要用不同的燈光照射模型，力求恢復(fù)建筑風(fēng)貌。