選房是買房過程中必須經歷的一個步驟，也是非常重要的一個步驟，對于想要購買期房的購房者來說，在購買房屋的過程中需要對沙盤圖進行了解，但是售樓部的各種宣傳資料都是比較精美的，購房者在看房時容易被蒙蔽，沙盤圖也是一樣的道理，很多購房者都不太會看沙盤圖，那么怎么看售樓處沙盤圖？

1、看項目風格

開發(fā)商為了吸引購房者們的注意，在制作沙盤圖的時候都是比較用心的，但是由于購房者對房屋的喜好不同，因此沙盤圖的設計風格也是不一樣的，開發(fā)商會把購房者分為浪漫生活型、知識生活型以及介于這兩者之間的實用生活型，據此來設計沙盤，因此購房者可以根據沙盤的風格做個定位，確認是否符合自己的需求。

2、看樓間距

樓間距對我們所居住的房屋采光有很大的影響，所以買房的過程中必須對樓間距進行了解，不要以為沙盤中所展示的距離就是實際的樓間距，開發(fā)商最常用的手段就是夸大沙盤的樓間距，一般來說低層住宅的樓間距應大于15米，高層住宅的樓間距應大于24米，購房者可以通過親自測量，并根據比例計算一下。

3、看小區(qū)內部交通

沙盤圖中就可以了解到小區(qū)內部道路規(guī)劃，購房者可以根據道路的分布來了解車輛出行是否方便，車流和人流是不是會有沖突，有沒有做到人車分流的情況，還可以看看小區(qū)有幾個出入口，出入口與哪些交通干道相連這些都能夠從沙盤中體現出來的。

4、看沙盤中的綠地

售樓部的沙盤圖可以反映出小區(qū)的綠化情況，但是有些開發(fā)商在修建沙盤圖的時候會給人一種綠化很高的假象，所以購房者一定要注意問清楚沙盤上的綠化是否與實際的綠化相同，對于這點如果購房者不信任的話，是可以要求開發(fā)商寫入購房合同中。

5、看整體規(guī)劃

沙盤圖一般都是根據小區(qū)的實際規(guī)劃來進行修建的，因此在沙盤圖上就可以了解到小區(qū)的規(guī)劃情況，購房者主要是看小區(qū)建筑物的密度是否過大、公共設施的散布是否人性化、建筑與景象的調配是否和諧、區(qū)內交通的散布是否合理、小區(qū)與周邊環(huán)境的聯系等都能夠做直接判斷。

關于怎么看售樓處沙盤圖的相關內容，小編就為大家介紹到這里了，對于想要購買期房的購房者來說，了解清楚沙盤圖之后就能了解到房屋所在小區(qū)的大致情況，而如果還需要對房屋進行細致了解的話，就需要通過戶型圖來進行了解了，這些在售樓部都是可以看到的，購房者需要仔細觀察。