樓盤(pán)模型制作用于房地產(chǎn)商銷售的效果是非常顯著的,就如手品的寶物,能讓銷售的事情變得更加簡(jiǎn)單,也能夠擴(kuò)大銷售,引導(dǎo)銷售.良好的房產(chǎn)沙盤(pán)模型設(shè)計(jì)能積極引導(dǎo)購(gòu)房者，增加對(duì)該樓盤(pán)的熟悉度以及購(gòu)買(mǎi)欲望的時(shí)候,這時(shí)候成交就是時(shí)間的問(wèn)題了。

　　業(yè)主購(gòu)買(mǎi)欲望

　　當(dāng)業(yè)主走進(jìn)售樓大廳之后，一個(gè)有山有水、有情有致的沙盤(pán)模型往往能引起他們的無(wú)限遐想與興趣，同時(shí)模型很容易增進(jìn)開(kāi)發(fā)商與業(yè)主信息的交流與情感的勾通，進(jìn)一步激發(fā)業(yè)主的購(gòu)買(mǎi)欲望。

　　三維立體地圖

　　對(duì)于當(dāng)今日益火爆的商品住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)而言，沙盤(pán)模型這一古老而又新穎的三維立體地圖的制作已顯得越來(lái)越重要，已成為售樓部營(yíng)銷必不可少的工具，被稱為房地產(chǎn)商賣品質(zhì)、賣概念、賣功能的形象代理和時(shí)尚標(biāo)志。

　　房產(chǎn)小區(qū)沙盤(pán)模型的特點(diǎn)

　　小區(qū)沙盤(pán)模型又是為滿足廣大業(yè)主選購(gòu)房需要而制作的。 房產(chǎn)小區(qū)沙盤(pán)模型的具有以下特點(diǎn):目的性強(qiáng)，完全是有針對(duì)性的商業(yè)行為；時(shí)效性強(qiáng)，其價(jià)值隨著售樓進(jìn)展而遞減折舊；轉(zhuǎn)換性強(qiáng)，既是物質(zhì)模型，又是創(chuàng)意模型和思想模型；精確性強(qiáng)，力求售前與建成后實(shí)景一致；系統(tǒng)性強(qiáng)，是屬于地形模型和建筑模型相結(jié)合的群體模型；反饋性強(qiáng)，是多種意見(jiàn)分合最終形成共識(shí)的橋梁。