沙盤模型制作的作用還沒(méi)有得到應(yīng)有的正視。好的沙盤模型不僅是一件貴重的藝術(shù)品，同時(shí)又是一件觀賞價(jià)值很高的陳列品，它的展示將為房地產(chǎn)帶來(lái)無(wú)窮商機(jī)。有遠(yuǎn)見(jiàn)的開(kāi)發(fā)商通過(guò)沙盤模型讓消費(fèi)者很直觀地了解到開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的環(huán)境、建筑物的外觀、房屋戶型的布局結(jié)構(gòu)、總體規(guī)劃的全貌，這些都利便了購(gòu)房者及早作出抉擇。好的模型能激發(fā)購(gòu)房者的購(gòu)買欲望，使開(kāi)發(fā)商沉淀的資金早日盤活。

　　智慧的開(kāi)發(fā)商在沒(méi)有售房之前，先將自己的樓盤實(shí)現(xiàn)沙盤模型制作，推向社會(huì)，通過(guò)各種媒體，如：房地產(chǎn)展覽會(huì)、房屋交易會(huì)、建筑設(shè)計(jì)評(píng)選會(huì)、新聞發(fā)布會(huì)等讓更多的人先了解企業(yè)、熟悉樓盤，從而為今后售房奠定良好的基礎(chǔ)。在當(dāng)今社會(huì)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的時(shí)代，沙盤模型的實(shí)用性、貿(mào)易性及其藝術(shù)性所起到的重大作用更是不問(wèn)可知。