1、、售樓部發(fā)生的模型制作費(fèi)，應(yīng)該記入“銷(xiāo)售費(fèi)用”科目，不能記入“開(kāi)發(fā)間接費(fèi)”科目。因?yàn)�，它們核算的�?nèi)容不一樣。
    2、建售樓部發(fā)生的成本費(fèi)用，未完工前要通過(guò)“在建工程”科目核算，完工后，結(jié)轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)科目中。
    3、售樓部發(fā)生的所有費(fèi)用，除建售樓部成本費(fèi)用外，全部計(jì)入“銷(xiāo)售費(fèi)用”科目。
    售樓部完工后轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)，到時(shí)怎么攤銷(xiāo)，年限是多少折舊怎么計(jì)提，如果還沒(méi)計(jì)提完就建筑物就折了 。
    1、房屋按稅法規(guī)定折舊年限20年；殘值5%。
    2、折舊沒(méi)有提完，如果售樓部轉(zhuǎn)讓或拆除，做固定資產(chǎn)清理賬務(wù)處理。