伴隨著新高層樓房的興起，整體的居住要求已經(jīng)不單單是過(guò)去的房屋質(zhì)量，而需要有一定的配套設(shè)施進(jìn)行配合，例如綠化啊，樓宇設(shè)計(jì)，道路及周邊設(shè)施等等，那么還沒(méi)蓋好的樓房怎么樣才能讓購(gòu)買(mǎi)者看得清楚呢，一般房地產(chǎn)都會(huì)選擇沙盤(pán)建筑模型，給購(gòu)房者一目了然的面貌，

　　那么從沙盤(pán)模型上我們可以看到什么呢？小區(qū)密度是否過(guò)大、建筑與景觀的搭配是否協(xié)調(diào)、內(nèi)交通的分布是否合理、公共設(shè)施的分布是否人性化、小區(qū)與周邊環(huán)境的關(guān)系等都可以一目了然，而這些對(duì)以后的居住質(zhì)量影響很大，也是購(gòu)房者在不同樓盤(pán)之間比較應(yīng)考慮的關(guān)鍵因素。

　　購(gòu)房者在看樓盤(pán)前，要在地圖上認(rèn)清其地理位置。另外很多沙盤(pán)通常會(huì)標(biāo)示有大面積的綠化，但沙盤(pán)中的綠色與實(shí)際出入很大。放”則表現(xiàn)在擴(kuò)大樓間距的做法在沙盤(pán)制作中屢見(jiàn)不鮮，前后放”可以誤導(dǎo)對(duì)采光情況的判斷；左右放”則將混淆單元的景觀效果。購(gòu)房者要量出沙盤(pán)上的尺寸，并參照比例尺與標(biāo)有尺寸的平面圖比對(duì)。