建筑模型以其直觀的結構、優(yōu)美的造型被房產(chǎn)界廣泛應用，并收到顯著的效果。它不僅為開發(fā)商品房的銷售起到了促進作用，也為購買者在選購何種戶型的房屋時提供了最直接的依據(jù)。

　　建筑模型分小區(qū)模型和戶型模型兩種。小區(qū)模型是從宏觀上展示該小區(qū)內(nèi)的房屋群結構、公用設施、周圍環(huán)境以及附近主要風景名勝，而戶型模型主要介紹該幢樓內(nèi)成套房屋是普通式、錯層式、樓中樓中的哪一種架構，房屋內(nèi)客廳、臥室、飯廳、廚房、廁所等房間的具體位置和整體布局的合理與否。

　　要看懂建筑模型，首先應該先看懂沙盤右下角的比例尺寸，根據(jù)比例尺寸可以算出實際尺寸。購房者可根據(jù)實際尺寸選擇房屋大小，計算出小區(qū)中房屋與房屋之間的距離、房屋高低、空間大小等；其次是可以對照開發(fā)商的房屋施工圖看建筑模型，看看是否有增減之處，內(nèi)陽臺是否建成外陽臺，通道的走向是否改變，戶型設計是否合理，房屋內(nèi)采光效果，面積的整體使用率。房間的布局是否達到規(guī)劃的標準等；另外，通過看建筑模型可以了解該小區(qū)周邊環(huán)境，有無學校、醫(yī)院、市場、商場、娛樂等公用事業(yè)設置，以方便自己以后的工作、學習、購物以及子女上學等。

　　建筑模型一般都有模型公司去制作，只有那些實力強、質(zhì)量高，服務好的企業(yè)做出的模型才能真實、完美、細致的反應出整個樓盤效果，從而不會欺騙消費者。