選擇一家好的模型公司，對(duì)房地產(chǎn)商相當(dāng)重要，她是買房者砰砰心動(dòng)的原因。選擇對(duì)了，會(huì)讓整個(gè)建筑區(qū)更完善，是加分和提升房地產(chǎn)商形象的一個(gè)好的手段。因此，如何選擇模型設(shè)計(jì)制作公司也變得相當(dāng)重要。

　　一、沙盤模型設(shè)計(jì)及沙盤模型制作要求

　　1.如果沙盤模型面積未定，比例未定，要求沙盤模型公司提供制作方案，及沙盤模型效果照片。

　　2.價(jià)格優(yōu)惠，要符合市場(chǎng)價(jià)位，不能滿天要價(jià)，（如果甲方要求水面要有動(dòng)感效果，汽車會(huì)跑，煙筒會(huì)冒煙，底座用特殊材料，聲，光，電三位一體等等，以上幾種特殊要求，需要甲方乙方共同商談定價(jià)）。

　　3.服務(wù)要好，沙盤模型公司要定期派人維護(hù)沙盤模型。（一般沙盤模型的定期維護(hù)時(shí)間是4--7個(gè)月，包括清掃衛(wèi)生，維修非人為原因破壞的模型）。

　　4.沙盤模型的最終效果要好，客戶肯定會(huì)問(wèn)怎樣評(píng)判沙盤模型的好壞？

　　（1）建筑，建筑通俗的說(shuō)就是樓房，首先樓房的各個(gè)結(jié)構(gòu)的拼接處要沒(méi)有打磨和接縫的痕跡，要完全按照施工圖或CAD來(lái)實(shí)施。

　�。�2）顏色，顏色要完全按效果圖來(lái)上色，不能偏色，如果個(gè)別樓房沒(méi)有效果圖，可以憑借沙盤模型公司技師的經(jīng)驗(yàn)來(lái)上色，但要符合實(shí)際。

　　(3)環(huán)境，環(huán)境通俗來(lái)說(shuō)就是綠化，首先就是看綠化的風(fēng)格是否符合本地域的環(huán)境，如果不符合那就不能算好的環(huán)境，比如北方的沙盤模型上種椰子樹(shù)等等，那就有點(diǎn)南轅北轍了，其次就是看綠環(huán)布置的是否簡(jiǎn)潔大方和干凈，讓人看著是否舒服，最后就是看工藝上的細(xì)致程度，不能粗制濫造。

　　（4）光電，光電通俗來(lái)說(shuō)就是燈光，主要起哄托的作用，首先燈光布置要合理，小區(qū)就用萬(wàn)家燈火，商業(yè)建筑就用通亮，環(huán)境燈要與綠化形成默契。

　�。�5）底座，底座就是基座，主要是看與展廳或售樓部地面或墻面是否搭配，是否大氣。