朝向：首先要分清南北朝向和東西朝向，由于這關(guān)系到房子的采光、通風(fēng)等關(guān)鍵問題。

　　比例：肯定建筑沙盤能否按照理論規(guī)劃比例制造，契合規(guī)格的建筑沙盤中能夠看清楚樓間距和小區(qū)內(nèi)道路布置等基本問題。

　　綠化：建筑沙盤美觀的緣由是通常會(huì)有大面積的綠化，要問清建筑沙盤中綠化的樹立與理論能否分歧，由于很多建筑沙盤中的綠色與理論出入很大。

　　停車位：?jiǎn)柷褰ㄖ�沙盤上停車場(chǎng)和公開車庫(kù)的細(xì)致位置以及車位與戶數(shù)之間的比例，以便根據(jù)自己的需求選擇臨近或遠(yuǎn)離停車場(chǎng)的房子。

　　未標(biāo)注建筑物：建筑沙盤上會(huì)有一些方塊形的“小擺設(shè)”，切記問清它們的用途。由于它們很可能是渣滓房和變電箱之類的設(shè)備。

　　周邊道路：了解建筑沙盤中顯現(xiàn)的小區(qū)周邊道路能否真實(shí)存在、道路的樹立進(jìn)度及開通時(shí)間。這對(duì)今后的出行便利程度很重要。