沙盤模型是根據(jù)樓盤設計以一定的比例來制作的，不管是單體模型還是群體模型都如實體現(xiàn)了建筑的特點和設計理念。對于如今火爆的小區(qū)住宅的銷售，而沙盤模型則是開發(fā)商們用來賣品質、賣服務的一個重要工具，對于住房的銷售有非常重要的作用，小區(qū)沙盤的制作也越來越關鍵，以直觀形象的三維立體圖向人們傳達小區(qū)的特點。

　　小區(qū)沙盤模型是為開發(fā)商和購房者而設計的，在制作過程中在體現(xiàn)小區(qū)特點的同時更要從購買者的角度去設計制作，當今激烈競爭的市場是靠營銷策劃、廣告來對產品的宣傳，而小區(qū)沙盤模型則是開發(fā)商與購房者溝通的重要橋梁。一方面開發(fā)高利用它來展示小區(qū)的信息，另一方面購房者利用它來選擇適合自己的戶型。它是一個包含大量信息內容的載體，體現(xiàn)小區(qū)特點是沙盤制作的關鍵。