房地產(chǎn)模型的色彩設(shè)計對整體沙盤模型而言尤為重要，因為色彩往往給人以第一視覺沖擊，好的沙盤模型色彩搭配能夠給客戶帶去美的視覺享受，能夠激起客戶的好奇心與購買欲。同一個項目的樓盤模型，出自不同的模型公司往往會有不一樣的效果。這也是為什么有些大型房地產(chǎn)公司與政府機構(gòu)能指定大峽谷模型承接樓盤模型與規(guī)劃模型制作項目的原因。

　　我們知道，房地產(chǎn)模型是項目樓盤的微縮表達(dá)，旨在幫助售樓處順利實現(xiàn)售樓目的。因此，模型要做的就是詮釋樓盤設(shè)計的各項優(yōu)勢，包括建筑模型的色彩。上一節(jié)中大峽谷模型公司提到了基調(diào)色為低明度色調(diào)的建筑色彩，下面將要介紹的是基調(diào)色為高明度色調(diào)的建筑立面有哪些特征。

　　城市中建筑物總是龐然大物，充滿人們的視野。通過建筑物立面色彩的調(diào)整，可以弱化建筑在視覺上產(chǎn)生的巨大的壓抑。色彩的力量是這樣變化的：相同的明度，面積越大越強；相同的面積，明度越暗越強；明度面積都相同，純度越高越強。因此，對于建筑的基調(diào)色的選擇，宜采用高明度的低純度的或偏向于中性的色彩。 建筑的基調(diào)色采用高明度、低純度的色彩時，會給人一種輕盈、潔凈之感，它的裝飾色采用低明度和高明度色彩都可以，采用低明度色彩的時候，要根據(jù)建筑的構(gòu)圖原理，考慮裝飾色的位置，是位于下部、中部，還是四周，當(dāng)位于建筑的下部時，通常是建筑基座部分的施色，可以加強建筑的穩(wěn)定感；位于中部，可以強調(diào)對稱構(gòu)圖中建筑最重要的中間部分；位于四周，可以在構(gòu)圖中起到平衡的作用，滿足建筑美學(xué)元素中的均衡感。低明度的裝飾色可以是建筑中的玻璃部分，在與基調(diào)色的墻體形成明度對比的同時，也構(gòu)成了虛實對比，增加了建筑造型的層次感。根據(jù)圖—底關(guān)系的原理，這種由淺色反襯的深色部分很容易形成圖，所以一般這種情況下裝飾色的形式對建筑的造型都有很大的影響。在建筑創(chuàng)作中，可以利用這一特性，將裝飾色組合成的形狀設(shè)計成與建筑設(shè)計理念切合的形式。點綴色一般都用雨篷、檐口等引人注目部位，宜選擇一些純度高，色彩鮮艷的顏色，為整個建筑增加一些亮點。當(dāng)點綴色用在線腳，裝飾線條等部位時，可以采用高明度且純度低的色彩時，只是默默無聞地起到陪襯的作用。 當(dāng)建筑的基調(diào)色、裝飾色都為高明度、低純度的色彩時，整個建筑會呈現(xiàn)出一種淡雅的和諧狀態(tài)，即使色相上存在著強烈的對比關(guān)系，由于明度對比關(guān)系是弱對比，純度對比也是弱對比，所以色彩的整體對比關(guān)系不會對人的視覺形成刺激感。 在建筑的基調(diào)色為高明度色調(diào)，點綴色采用低明度的深色調(diào)時，對純度的選擇也要注意一些技巧。為了突出一些重要的部位和構(gòu)件，可以通過加強點綴色的純度來實現(xiàn)，也可以采用低純度的淺色，將要裝飾的部位融入整體柔和的色調(diào)當(dāng)中，不醒目也不張揚。這種施色類型一般在居住建筑中應(yīng)用較多，有一些公共建筑也采用此類方法。 高明度的基調(diào)色在綜合考慮色彩的冷暖關(guān)系后可以分為高明度冷色調(diào)和高明度暖色調(diào)兩種。在具體組合的時候還要考慮色彩的其他屬性，組成和諧的色彩關(guān)系。比如可將裝飾色與點綴色做冷暖對比：當(dāng)裝飾色為冷色時，點綴色采用暖色；當(dāng)裝飾色為暖色時，點綴色采用冷色。也可以將基調(diào)色、裝飾色和點綴色都安排為一組同類色，形成一個既和諧又豐富的暖色調(diào)或冷色調(diào)。